5 nejčastějších chyb při prodeji pozemku
Prodej pozemku může vypadat jednoduše: „dám inzerát a čekám na kupce“. Realita je ale většinou jiná.Právě u pozemků (…)
Čtěte víceKoupě pozemku
Hledáte pozemek? My jej pro vás najdeme.
Najít skvělý pozemek není náhoda. Je to o zkušenostech, přístupu a trpělivosti.
Hledání pozemku může být zdlouhavé a plné nejistoty. Nabídek je hodně, ale jen málokterá skutečně odpovídá vašim představám.
Najít výjimečný pozemek totiž neznamená jen procházet inzeráty. Je potřeba znát lokalitu, ověřit územní plán, přístup, inženýrské sítě i možná rizika.
My tyhle věci řešíme každý den – a díky tomu vám pomůžeme najít pozemek, který dává smysl.
Jak to funguje? Postup spolupráce krok za krokem.
1. Nezávazná konzultace
Na začátku si zavoláme nebo se potkáme. Zjistíme, co hledáte – zda chcete stavět, investovat, kde, kdy a za kolik. Probereme vaše představy i limity a navrhneme, jak postupovat dál. První krok je vždy zdarma a nezávazný.
2. Aktivní vyhledávání pozemků
Nečekáme, až se něco objeví. Hledáme cíleně – v terénu, v inzerci i mimo ni. Máme přístup k neveřejným nabídkám, známe vlastníky i lokality, kde se pozemky teprve chystají do prodeje. Pokud najdeme něco zajímavého, jste první, kdo to ví.
3. Ověření a prověření
Když vás něco zaujme, začínáme ověřovat. Nejde jen o cenu – důležité jsou sítě, přístup, územní plán, regulativa, právní stav, ale i faktory jako hluk, sousedství nebo technické limity. Vše přeložíme do srozumitelné řeči, abyste věděli, co skutečně kupujete.
4. Prohlídky a vyjednávání
Dohodneme a zorganizujeme prohlídky. Pomůžeme vám správně posoudit výhody i rizika konkrétního pozemku. A pokud se rozhodnete koupit, vyjednáme pro vás co nejlepší podmínky – cenu, rezervaci i termíny.
5. Právní servis a převod
Zajistíme kompletní právní servis: kupní smlouvu, advokátní úschovu, komunikaci s bankou i podání na katastr. Vše přehledně, bezpečně a srozumitelně. Koupě pozemku může být bez stresu – když víte, že je všechno pod kontrolou.
Nechte nám kontakt – navrhneme vám nejlepší řešení
Proč kupovat právě s námi?
Proč vznikl Pozemkář.cz a jak vám pomůže?
Pozemky jsou specifická disciplína. Mají svá pravidla, zákonitosti, a také své příležitosti.Proto vznikl Pozemkář.cz – projekt zaměřený výhradně (…)
Čtěte víceSpokojení klienti
Co o nás klienti napsali?
Pana Bukovského můžu doporučit, komunikace s ním byla bezproblémová rychlá a věcná. Co ovšem u něj oceňuji nejvíc je to, že na čem se s ním člověk domluví, tak to platí, v dnešní době je to už skoro vzácnost. Navíc se jedná o mladého člověka orientujícího se v realitách, který rozumí současným potřebám a umí i poradit. S panem Bukovským mám výbornou zkušenost a nebál bych se ho doporučit známým.
Hledání vhodného stavebního pozemku jsme odkládali, protože jsme nevěděli, kde začít. Pak jsme se spojili s panem Bukovským a vše se dalo do pohybu. V Sibřině nám doporučil pozemek, který bychom sami pravděpodobně přehlédli – měl ideální parametry pro naše plány a byl ve velmi klidné a hezké lokalitě. Oceňujeme, že vše důkladně prověřil – včetně přístupové cesty, sítí a územního plánu. Poradil nám i s odhadem budoucí hodnoty pozemku. Jeho ochota, trpělivost a přehled nám dodali jistotu, že děláme dobré rozhodnutí. Díky němu máme dnes místo, kde můžeme začít budovat domov.
Pan Bukovský nám byl obrovskou pomocí při koupi pozemku v Lysé nad Labem. Sami bychom si na celý proces netroufli – vyhledávání, komunikace s prodávajícím, právní servis… to vše by nás stálo spoustu času i nervů. On ale všechno zvládl s klidem a profesionálním přístupem. Pomohl nám posoudit reálnou hodnotu pozemku, upozornil na možná rizika a zajistil kompletní servis až po podpis kupní smlouvy. Navíc měl velmi lidský přístup a bylo vidět, že mu záleží na tom, abychom byli s výsledkem spokojeni. Jsme rádi, že jsme se rozhodli právě pro něj.
Spolupráce s panem Bukovským na prodeji pozemku v Říčanech byla naprosto profesionální. Od začátku věděl, jak pozemek správně prezentovat, měl jasný plán a skvělý přehled o trhu. Pravidelně nás informoval o vývoji a vše řešil rychle a efektivně. Díky jeho zkušenostem se nám podařilo najít seriózního kupce a celý obchod proběhl bez jediného zádrhelu. S takovým přístupem bychom do toho šli klidně znovu.
Pan Bukovský nám pomáhal s prodejem stavební parcely ve Zdibech a jeho služby hodnotíme na jedničku. Od prvního setkání jsme měli pocit, že jsme v dobrých rukou. Vše srozumitelně vysvětlil, připravil prezentaci nemovitosti, cílenou inzerci a aktivně vyhledával vhodné zájemce. Jeho osobní a férový přístup nám dodal klid, že se vše řeší správně. Pozemek se díky němu prodal za výbornou cenu a bez zbytečných průtahů.